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Liegenschaftserfassung

Auf Basis verfügbarer Informationen, ggf. ergänzt um digitale Aufnahmen der topografischen und baulichen Gegebenheiten, werden Umgebungs- und/oder Bestandsdaten erfasst und ggf. ein Projekt-Informationsmodell der Liegenschaft erstellt.

Umsetzbar
Umsetzbar
Entwicklung

Einordnung zu den BIM-Anwendungsfällen von BIM-Deutschland: Awf 010

Beteiligte Aufgabenbereiche:

Output (Lieferleistung/Ergebnis des BIM-Anwendungsfalles):

Input (Voraussetzung zur Umsetzung des BIM-Anwendungsfalls):

  • Definierte Informationsbedarfstiefe (LOIN) gemäß AIA
  • Punktwolke der Liegenschaft oder andere verfügbare Informationen

Durchführende des BIM-Anwendungsfalls auf Grundlage des Inputs:

  • Objektplanung
  • Fachplanung
  • Sonderfachdisziplin

 

Beispielhafte Arbeitsschritte und zugehörige Werkzeuge zur Umsetzung:

1. Schritt: Liegenschaftserfassung

Auf Basis verfügbarer Daten, ggf. ergänzt um eine digitale Aufnahme der topografischen und baulichen Gegebenheiten, werden die Umgebungs- und/oder Bestandsdaten erfasst. Im Ergebnis entsteht eine Punktwolke.

Werkzeuge: Soft- und Hardware zur Erfassung von geometrischen Informationen und Erstellung von Punktwolken oder Geometrien. Zum Beispiel: (3D-) Laserscanner, Kamera, Drohne, Infrarotkamera, Software zur Auswertung erfasster geometrischer Informationen.

2. Schritt: Erstellung eines Projekt-Informationsmodells (optional)

Verwendung der Punktwolke zur Erstellung eines Projekt-Informationsmodells nach den Anforderungen einer Modellierungsrichtlinie und dem erforderlichen LOIN. Das Projekt-Informationsmodell kann aus Geometrie und/oder (attribuierten) Merkmalen und/oder Dokumenten bestehen.

Werkzeuge: Objektorientierte Modellierungs-/Autorensoftware.

Zugehörige BIM-Ziele:
Verbesserung Nachhaltigkeit
Verbesserte Klimaanpassung
Verbessertes Portfolio/Asset Management
Nachhaltiger architektonischer und städtebaulicher Entwurf
Verbesserte Kommunikation
Verbesserte Bestandsdokumentation auf Basis der geometrischen und nicht geometrischen Informationen im Bauwerksinformationsmodell